ＣＭ方式（CM=コンストラクション・マネジメントの略）とは米国で多く用いられている建築生産・管理システムの１つであり、建設工事を設計から施工、竣工までＣＭr（コンストラクション・マネージャー）が中立性を保ちながら発注者の側の立場に立って、設計の検討や工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理などの各種マネジメント業務の全部又は一部を行う建築方式の事です。
(1) CM方式（ピュアCM）
CM方式の建設体制は工事規模や施主の考え方によって様々です。下図はCM方式における建設体制の事例の一部を掲載しています。
上記は総合建設業が建築工事をした場合の関係図です。
上図は専門工事業者を採用した場合の関係図です。
(2) DM方式（Design & Manegement）方式
